檢索結果：共30筆資料 檢索策略： "Yeng-Horng Perng".ecommittee (精準) and cadvisor.raw="阮怡凱"
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當一塊土地亦或是一區域需要進行開發時，如何使之具有自明性，並在區域發展之中的各端找到平衡，精準的瞄準需求，將會需要一系列嚴謹、客觀公正的前期可行性分析與評估，確保在項目開發的生命週期起點上有…
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不動產景氣衰退之造成有諸多原因可能包括經濟、政治、政策、社會等等因素，也影響了大眾購買力及價值觀，而促使消費趨於保守。因此假如建築投資業者之間沒有產生彼此之差異性，常常因其特性經營工期長、資金回…
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房地產行銷長期偏向以生產者而非消費者為導向,但近年因臺灣社會結構改變且消費者對於住宅性能及生活品質的要求提高,未來房地產行銷將逐漸轉變為以消費者為主的市場導向。專案規劃設計者應分析住宅產品特徵,藉此…
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根據警政署統計，臺灣近年來整體犯罪率有下降趨勢，破案率亦逐年提升，但其中最直接影響到治安、居民安全與生活空間的住宅竊盜犯罪案件比例卻居高不下，雖然住宅竊盜罪責較以往提高許多，卻對犯罪者嚇阻效果有…
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公設這項標配一直都是影響集合住宅銷售率之重點因子，建商在進行建物產品定位前，會先找代銷業者分析一般大眾市場需求，了解購屋者需求偏好，進行產品規劃以提升精緻度及多元性，來增加購屋者購買意願。然…
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近年房地產業蓬勃發展且推案量逐年上升，開發商間競爭激烈，為追求較良好之銷售表現，開發商於投資開發前需詳細考量市場趨勢，並盡可能規劃迎合大眾喜好之產品。對於消費者而言，因房地產有差異性大且單價較高之特…
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預售制度為亞洲地區房屋市場的主流供給模式，在住宅興建前即可確認未來的住宅使用者，理論上雖提供了客製化的時機，但購屋者僅能在住宅內部的室內設計部分參與及感受到客製化。然而以預售的銷售形式來看，決策者或…
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據內政部統計，臺灣不僅邁入超高齡化社會，且屋齡30 年以上房屋之占比超過全國的一半，顯示房屋老化潛在著安全疑慮與危機。為提供國民良好安全的居住空間，內政部於2017 年頒布《都市危險及老舊建築物加速…
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近年來隨著「少子化」的現象日趨嚴重，造成人口結構與家庭組成的改變，家戶規模逐漸縮小，也間接影響住宅型態與格局空間的組成，因此開發商如何推出符合市場需求的住宅產品為重要的課題之一。然而，開發商於產品定…
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行政院為推動六大新興產業發展、加速推動我國生技產業，於98年10月7日核定「台灣生技起飛鑽石行動方案」行動計畫，核心概念在於「強化價值鏈（value chain）第二棒的產業化研發」，為配合行政院推…